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    记者从云南省抗旱救灾和森林防火工作电视电话会议上获悉：全省因旱直接经济损失已达100亿元左右。

    目前，持续干旱已造成云南15个州市770多万人受灾，319万人、158万头大牲畜存在饮水困难。农作物受旱面积达822万亩，林地受灾面积达200多万亩。

    据了解，云南目前共有112个气象站呈现不同程度气象干旱，其中特旱12站、重旱57站、中旱35站、轻旱8站，旱情呈加快加重发展态势。全省已有273条中小河流断流、413座小型水库干涸，全省库塘蓄水总量仅为43亿立方米，与2009年、2010年、2011年同期相比分别少24亿、5.9亿、17.7亿立方米。部分城镇供水紧张，部分企业、厂矿已经处于停产停工或半停产状态。小春作物、优势特色作物和经济林缺乏足够水源浇灌，长势不容乐观。

    云南省副省长孔垂柱说，截至目前，省级补助的121件增蓄应急重点项目建设已全面展开，其中，昆明大五山应急水源、车木河水库应急补水等17件项目已通水投入使用。

    由于旱情仍在持续，云南省要求始终把确保城乡居民生活用水安全放在抗旱保民生工作首位，把供用水方案从今年5月底倒排计划，逐一细化供水方案和措施。

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    近日来，在楼市调控下各地楼市表现低迷，据媒体报道，一成首付重现多地楼市，深圳、广州、南京、武汉、合肥、惠州等地开发商变相降价。

    一成首付再现楼市

    据第一财经日报报道，曾在两年前大行其道的“一成首付”、“分期首付”现象，已经静悄悄在多个地方重新上演。绝迹已久的“一成首付”现象大有卷土重来之势，深圳、广州、南京、武汉、合肥、惠州等地开发商纷纷“暗度陈仓”。

    这些现象的出现，正在给深陷胶着状态的房地产市场释放出房价深度调整的信号。此现象背后是，各地楼市在调控政策的重压下新房存量已攀升至历史高位，消化存量和回笼资金成为开发商的当务之急。

    按照国家相关房贷政策规定，目前置业者第一套购房首付不能低于三成。

    由此可能带来的房贷按揭违规操作和楼市炒作问题引发监管部门的警惕，部分地方政府监管部门已经介入调查。

    除刚需型的首套房购房首付优惠外，不少地方开发商在改善型住房的首付方面亦推出迂回措施，以刺激购房者的购买欲望。

    多位业内人士认为，“一成首付”、“分期首付”等措施可以暂时降低首付门槛、减轻首付压力，短期内增加销售以解房地产商紧张的资金压力。但也有观点认为，这是开发商自我松绑以刺激成交量，但宽限时间过短，效果未必明显。

    在中原地产项目总经理黄韬看来，上述做法不仅对买家有风险，开发商也同样承担风险，因为楼市未来不稳定的因素太多，一旦楼价出现大幅度下跌，买家欠的余款可能断供，最终开发商也会受拖累。

    不管效果如何，“一成首付”、“分期首付”等现象的出现，正在给深陷胶着状态的房地产市场释放出房价深度调整的信号。

    根据统计显示，2月份以来，包括中铁置业等国资企业，碧桂园、雅居乐、佳兆业等民营房企，以及蓝光集团、盛泽置业等地方房企，启动降价的房地产企业数量越来越多。降价最高幅度在7折左右。降价城市除传统一二线城市外，也开始波及洛阳、慈溪、惠州等三四线城市。

    根据中原集团研究中心监测数据，2012年1月，芜湖、杭州、温州、厦门等二三线城市的一手住宅存量同比呈现快速增长趋势，部分二三线城市的新房存量已攀升至历史高位，存量消化时间也大幅拉升。南京、杭州、温州等城市当前的新房存量消化时间均在20个月以上，杭州甚至高达29个月。在此情况下，降价成为大势所趋。

    据中国证券报消息，为了刺激销量，开发商促销手段层出不穷。调查发现，目前降价楼盘多集中在滞销楼盘或是尾盘项目，以及部分前期过快上涨区域和城市远郊区域，城区主流楼盘并未出现大规模实质性降价。

    在京沪深三地调查发现，不少楼盘促销“雷声大雨点小”，实质降价幅度十分有限，且降价楼盘主要集中在前期价格上涨过快地区或城市远郊区域，城区主流楼盘价格依然坚挺。

    据媒体报道，在二三线城市，开发商试图通过降价拉动销量，不少城市的新盘纷纷出现低价开盘发售的情况。与此同时，开发商在二三线城市的布局仍未停止，不过目前这些城市的土地价格已经明显回落，低价成交的地块不断涌现。

    据中国证券报消息，楼市调控政策也影响了土地市场。今年1月，全国大部分城市的土地成交量出现明显下跌，地价节节滑落。总体来看，开发商虽然继续在二三线城市进行布局，不过土地底价成交的现象已经越来越多。

    中国指数研究院数据显示，2012年1月全国300个城市共成交土地1691宗，环比减少51%，同比减少52%；成交面积5678万平方米，环比减少63%，同比减少62%。底价、低价成交仍为土地市场主旋律，1月全国300个城市土地平均溢价率2%，较去年12月下降2个百分点，较去年同期减少29个百分点；其中住宅类用地平均溢价率2%，环比减少2个百分点，同比减少35个百分点。

    底价拿地的情况正不断涌现。2月23日，中航地产以总价6.25亿、单价4125元/平方米的价格拿下位于昆山市玉山镇昆北路东侧、萧林路北侧的地块使用权，土地面积达15.4万平方米，住宅性质为商住或办公两用。由于无人参与竞价，中航地产直接以底价收获该地块。

    业内人士指出，从2011年下半年开始，土地市场就有大量地块以底价成交，如今这一趋势仍在延续。土地市场的冷清或加速楼市拐点出现，开发商为了获得资金低价拿地，会考虑降价销售，加快周转。在低迷的市场环境下，部分房企逆市拿地，意在布局未来。

    楼市或掀新一轮降价潮

    据新华网消息，近日更多房地产企业纷纷以促销的名义加入降价大军。市场人士预计，更大规模的促销将在3月份展开，这将是自去年10月底以来全国楼市的第二波降价潮。

    近来中国各地楼市表现低迷，大型房企的销售业绩也出现大幅下滑。据不完全统计，16家标杆房企今年1月份销售总额不足300亿元，不及去年同期663.6亿元销售金额的一半。而从2月的市场表现来看，情况也并不乐观。在业绩压力之下，部分房企已开始酝酿新一轮降价以刺激成交量。

    近日，保利集团在上海的一个楼盘单价从1.9万元/平方米降至1.7万元/平方米，而交房标准却从毛坯升级为精装修，如果考虑装修成本，相当于8折优惠。随后，另一龙头企业招商地产全国22个在售项目同时启动优惠活动，部分房源降价幅度达到15%。此外，金地、万科、绿地、恒大、华润等大型房地产企业也纷纷跟进。

    早在去年10月底，同样是保利、龙湖、中海、绿地等大型房企，在上海率先发起了第一轮降价潮，进而波及全国。

    中原集团研究中心发布的一份报告显示，在购房者降价预期日渐增强的情况下，价格僵持成为成交萎缩的最重要原因之一。瑞信研究院近日公布的调查结果显示，中国消费者在未来两年购买不动产的意愿为16%，比2010年进一步下降。

    根据世联地产此前对全国28个城市购房者期望房价下跌幅度的调查，有35%的购房者期望房价跌幅在30%以上。而截至去年年底，75%的楼盘给出的降价幅度不到15%。低迷的成交量反映出购房者对开发商目前的降价幅度依然不满意。

    沉重的债务压力，也迫使开发商尽快回笼资金。标普、瑞银国际等机构近期纷纷预警，2012年中国房地产信托大量到期，由于销售回款不力及短期债务压力的问题，2012年部分房企可能面临现金流危机。

    国泰君安证券的统计数据显示，房地产信托2012年总到期规模将达1758亿元，整年兑付规模较大，一季度为366亿元，二季度为368亿元，三季度为716亿元，四季度为309亿元。其中7月为今年年度高峰，将会达到504亿元。

    不少房企选择甩卖项目回笼资金。浙江绿城集团在过去两个月内已经出售了5个项目的股权，获得13.5亿元资金以支持其流动性。绿城还正在与潜在买家洽谈，拟再出售4个项目，计划回笼资金60亿元。

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    2月21日中午12时许，沈阳桃仙机场T2接站楼外部一在建廊桥起火，现场浓烟滚滚，消防车赶到实施扑救。据不少网友称，停车场入口处就能看见火苗，机场内当即停止办理登机手续。截止发稿时，沈阳桃仙机场的火已经灭了，交通正在恢复当中。

    据机场人工问询称，是T2航站楼外高架桥在加宽施工，施工工地着火，起火物为中间夹层的木头或纱帘。

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    记者昨日(20日)从市运管局获悉，2月29日、3月1日两天，主城区出租车可领取燃油补贴，其中每台车每月可领取补贴270元，即全年可领取3240元。

    本次燃油补贴的领取范围是2010年底前投入营运的出租车；在2011年新增的出租车，不在此次享受补贴之列。届时，主城出租汽车运输企业需到市运管局办理补贴领取手续，个体出租汽车由出租汽车公司实施服务管理的，由出租汽车公司到市运管局办理领取手续，其他个体出租经营户则需到重庆市出租汽车协会领取。

    主城区以外的出租汽车，以及符合油价补贴对象的农村客运车辆、公交车辆的补贴，将由各区县(自治县)进行发放。如果驾驶员发现有不按规定将补贴兑现的行为，可拨打96096投诉举报。

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    张家口是一个经济欠发达地区。在经济发展方式转变过程中,该市利用当地独特的资源禀赋，把旅游服务业确定为第一主导产业，实施大手笔规划、大品牌活动带动、大投入促进、大规模宣传造势等战略，为旅游业注入文化内涵和无穷活力。

    滑天然雪、洗温泉浴、赏冰灯节……春节“黄金周”期间，河北省张家口市欢乐迎春嘉年华系列旅游主题活动火爆进行，全市共接待京津游客66.9万人次，同比增长66%；完成旅游收入4.02亿元，同比增长74%。而在刚刚过去的2011年，全市游客接待人数突破1500万人次，实现旅游收入86.5亿元，均同比增长近五成。

    打造“国际化、生态型、民族魂”优秀旅游目的地

    以打造“国际化、生态型、民族魂”优秀旅游目的地为目标，张家口对全市旅游规划进行科学调整，确定了葡萄(酒)品游、滑雪温泉、草原风情、民俗精品、历史文化五大旅游区域的产业布局，推动旅游业布局优化、规模集聚。

    针对旅游景点分散，发展不平衡的状况，该市葡萄(酒)品游大区规划建设了千亩葡萄主题公园、10万亩葡萄集中连片种植示范基地，发展葡萄酒庄酒堡100家，形成“百里葡萄长廊”、葡萄酒一条街、葡萄文化创意园等产业集群，打造中国的“葡萄硅谷”和世界知名的“葡萄酒城”。在规划的滑雪温泉大区，崇礼县已经建成万龙、多乐美地、长城岭、云顶乐园等五大滑雪场，拥有高、中、初级雪道53条、90多公里，雪道总面积累计达到188万多平方米，雪场各类索道和魔毯23条1.7万米，雪具10000多套，日可接待游客达2万多人次。5年内全市大型滑雪场计划达到15家，雪场日接待能力达到3万人次以上。市里还积极申办全冬会、亚冬会、冬奥会等滑雪赛事，塑造“中国雪都”品牌。对民间社火、蔚州梆子、打树花等民风民俗活动和民间文艺进行深度挖掘，通过各种形式进行包装演艺。目前，该市正在实施崇礼旅游滑雪小镇、张北塞那都、泥河湾综合开发区等100个亿元以上旅游项目。今后5年，计划每年推进100个重点旅游项目，投资累计将达到300亿元以上。

    文化元素增添旅游吸引力

    “在旅游中融入更多文化的元素”。按照这条思路，该市把保护性开发非物质文化遗产与旅游业很好地结合起来，共同策划，同步推进。传统文化方面，做大做强蔚县“年文化”节和剪纸艺术节、涿鹿万人祭祖大典、张家口堡文化旅游节等具有鲜明地方特色的旅游节庆活动，把涿鹿三祖文化、坝上草原文化、蔚县剪纸、坝上二人台等具有地方特色的文化元素，融入大旅游链条，增添了旅游的独特魅力和吸引力。现代特色方面，筹建华纳文化主题公园、文化博物馆和景区演艺场所，在各景点增加了葡萄采摘、观赏冰灯、CS真人对抗等互动、休闲项目，继续主办张北草原音乐节、越野e族英雄会、怀来葡萄酒品尝和葡萄采摘等在国内具有影响力的品牌时尚活动，吸引游客、提升人气。2011年张北草原音乐节3天吸引了超过30万乐迷到场观看，引爆了盛夏草原音乐狂欢，为传统自然资源注入前卫、时尚、摇滚等现代元素。今年春节“黄金周”，张家口市主推“树花狂欢，激情过年”、“品味民俗，特色过年”、“魅力冰雪，时尚过年”、“养生保健，休闲过年”、“美味口菜，团圆过年”、“激情呈现，邀您过年”8个旅游产品。节日期间，市民们纷纷走出家门赏树花、观冰灯。

    完善基础设施，推出满足需求的旅游产品

    补齐基础设施和娱乐、购物、餐饮等发展“短板”，延伸产业链条。该市重点推进塞外庄园、多乐美地滑雪场、长城岭—翠云山、鸡鸣山驿等景区创A升级，推进宝龙国际酒店、宏昊酒店、容辰国际假日酒店等星级评定工作。目前，全市星级酒店有44家，其中四星级以上饭店10家。加大“口菜”宣传推广力度，大力发展城市美食街、步行街，培育有特色的餐饮服务中心，开发麦秸画、多层立体剪纸、阳原皮毛等地方特色突出、符合游客需求的旅游商品，拉长产业链条，提高综合效益。

    结合旅游布局的重新调整，为了让“孤军作战”的旅游景点形成集团优势，张家口市专门请业内知名专家进行规划，重新设计了“2+2”精品旅游线路，以及4条四季常规线路和4条自驾游线路，并与中青旅、康辉、国旅总社签订了战略合作框架协议。

    “一把手工程”强力推进旅游服务业再创新高

    有关方面积极引入现代市场营销手段，先后举办了5·19张家口(北京)旅游产品暨项目发布会、张家口(台北)旅展等活动，组织参加了北京国际旅游博览会、全国旅游交易会、“这么近、那么美、就在河北”京津冀及周边省区系列宣传推广活动，实现了与旅游客源市场的有效对接。以北京市场为重点，在媒体及公交车体、地铁站口、机场、高速公路、户外广告牌等投放大批旅游广告。多次组织新闻媒体走进张家口旅游体验式采访活动，在各类报纸、电视、网络刊播2000多条新闻报道，大手笔、强力度、点对点、多形式地宣传推介，有效提升了旅游的知名度和影响力。

    据了解，目前张家口已将旅游服务业列为“一把手工程”，实行目标管理，纳入领导干部考核体系，并在资金、税费、项目、基础设施方面给予政策倾斜。2015年，全市旅游创收预计将突破300亿元，占GDP的比重提高到10%以上。

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    记者10日从成都公积金中心了解到，2011年，成都努力扩大住房公积金制度的覆盖面，住房公积金年度归集额首次突破百亿元大关，达到123.7亿元。历年累计归集额达到585亿余元，居西部第一。

    成都公积金中心负责人介绍，2011年，为维护职工的合法权益，成都开展了5次住房公积金行政执法专项行动，158家拒不为职工缴纳住房公积金的单位受到行政立案处理。目前，已结案134起，执法收到了显著成效。同时，为提供更好的服务，去年成都开通了公积金网上政务大厅，实现缴存业务网上办理，目前已有1.3万多家单位实现在线办理住房公积金业务，占全市正常缴存单位总数的95%。

    这些举措扩大了住房公积金制度的覆盖面。去年，成都共新增住房公积金缴存单位2763家，新增缴存职工38万余人，新增归集额123.7亿元，首次突破了“百亿元”大关。截至去年底，全市缴存单位已达1.6万余户，缴存职工达到141万余人，历年累计归集额达到585亿余元居西部第一。

    此外，成都还通过住房公积金支取和贷款，不断扩大制度的受益面。去年，成都公积金中心共为近40万名职工支取住房公积金66亿余元，向2万余户职工发放住房公积金贷款51亿余元。

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    9日到10日，贵州冻雨范围继续扩大，目前已有55县出现冻雨，62县最低气温在零摄氏度以下，省内多条公路受影响。

    记者从贵州省气象台了解到，9日8时至10日8时，受北方冷空气影响，贵州大部县市出现小雨，贵阳市区、修文、开阳、汇川、湄潭、水城、西秀、平坝、凯里、黄平、都匀、瓮安、七星关、威宁、思南、万山、安龙、晴隆等55个县(市、区)出现冻雨，有62个县(市、区)最低气温在零摄氏度以下，威宁的-4.9摄氏度最低。

    受冻雨影响，遵义和铜仁两市南部、黔东南和黔南两州北部、贵阳市、毕节市大部、安顺和六盘水两市北部地势较高地区路段、桥梁、涵洞口仍有道路结冰，其中铜仁市因凝冻多条主干道封闭。记者从铜仁市交警部门了解到，当地交警、消防、路政等部门10日上午对玉铜、铜松、铜思公路、江口至石阡等路段撒盐及时抢通道路，截至目前，通往铜仁的几条路段均可缓慢通行。

    贵州省气象台10日发布道路结冰黄色预警。

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    进入2012年，楼市调控政策力度依然不减，楼市的丝毫震动都在撩动着普通老百姓的神经，房贷利率更是人们关注的焦点。2月8日，记者从胶州某房产业内人士获悉，银行房贷出现了松动迹象，中国银行、工商银行等对部分客户的首套房贷执行基准利率，与去年至少上浮10%相比，在一定程度上减少了部分购房者的还款压力。对此，业内人士称这对首次购房的市民来说，是一个利好的消息，不过银行是否还会加紧房贷利率控制，还要看国家对楼市的调控力度。

    执行基准利率仅针对首套房

    “刚刚接到通知，银行已放松了首套房贷利率，这对首次购房者来说太好了。”2月8日，胶州市某房产业内人士称，所谓基准利率，是指以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率，银行对首套房贷执行基准利率，意味着房贷开始出现松动迹象，而且利率不上浮可有助于减轻老百姓的还款压力。

    当天下午，记者采访了中国银行胶州分行、工商银行胶州分行等银行相关负责人，他们纷纷表态，从今年开始，银行的确已对部分客户的房贷执行了基准利率。“主要是信誉优质的客户，而且专门针对首次购房者，对大部分客户仍然坚持基准利率上浮5%以上。”中国银行胶州分行个人金融部工作人员说。

    10年房贷至少每月少还90元

    如果执行基准利率，能给老百姓省多少钱？对此，银行工作人员给记者算了一笔账，从银行贷款50万元，还款期限10年，按照基准利率的话，贷款者每月还款5820元；如果上浮5%，每月还款5910元；上浮10%，每月还款6002元。“如果不上浮，每个月至少可以少还90元，十年下来省了10800元。”银行工作人员说。

    据了解，去年10月以来，房贷利率在基准利率的基础上至少上浮10%。中国银行胶州分行个人金融部工作人员告诉记者，由于年前国家下调了银行存款准备金率，节前信贷额度紧张的局面已经得到缓解，这为银行房贷执行基准利率提供了适度宽松的金融环境。

    银行房贷利率的变化是否意味着房价的暗降？对此，中国银行胶州分行相关负责人告诉记者，房贷利率与房价并没有直接的关系，只能说执行基准利率一定程度上能减轻贷款者的还贷压力，不过二者均与国家对楼市的宏观调控政策有密切关系。

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    安徽芜湖市政府日前印发通知，要求各地认真执行《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》。《意见》规定，2012年1月1日至2012年12月31日期间，在芜湖市区购买自住普通商品住房，给予所纳契税100%的补助，且最高可给予150元/㎡购房补贴，而属于引进人才的购房人可给予300元/㎡的补贴。

    这是今年来内地首个给予购房契税补助和购房补贴的地方房产新政。在目前房地产市场低迷的背景下，被业界认为是楼市的重大利好，有公开救市的嫌疑。

    按照《意见》，购买住房补贴的多少还与学历高低挂钩，具体的政策为：具有中专及以上学历或初级及以上专业技术资格(含初级工及以上职业资格)的购房人，财政部门再按所购房屋面积给予100元/㎡购房补贴；具有硕士学位研究生或副高级专业技术资格(含高级技师资格)的购房人，财政部门再按所购房屋面积给予200元/㎡的补贴；具有博士学位研究生或正高级专业技术资格的购房人，财政部门再按所购房屋面积给予300元/㎡的补贴。享受的补助房产3年内不得转让。

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    进入2012年，北京新房市场成交十分冷清，买家与卖家进入市场的意愿都大为下降。目前大部分项目“零成交”，即使有成交的项目，价格也没有明显的下降。

    自去年年底以来，人们对今年房价走势绝大多数作出下降的判断，且较为集中地认为房价的降幅同比将达到20%。然而尽管如今的楼市被许多人比作进入“极寒”的冬天，从链家地产市场研究部的统计数据看，2011年下半年以来北京入市的项目中，有85个项目在1月份实现成交，其中有41个项目的成交价格较开盘当月的售价出现下降，平均降幅为6%。其中降幅10%以上的项目只有8个，降幅不足5%的项目有26个。直至现在，下半年入市项目在1月份“零成交”的项目共有94个，其中有52个项目的累计签约率不足50%，占比超过一半。市场仍呈现成交寥寥，此前人们预期的一季度房价“探底”并没有显现。

    亚豪机构分析，供需双方的“不给力”造成了春节后首周成交的持续低迷，从市场需求情况看，目前政策所传达出的从严信号使得购房者对于2012年房价预期持续下降，因此选择继续观望；而从供应来看，1月份北京市场仅有7个项目开盘销售，而2月份截止到目前尚未有入市项目，供应量的大幅减少使得存量当中可选择空间减小，这也是造成成交未现回温的原因之一。

    春节前多家机构都曾预测2月份北京将有20个左右的项目入市量，但是从上周零入市量的情况来看，这一数量很难达到。亚豪机构认为，2012年已经过去了1个月，从政策信号导向与实际市场成交情况都不容乐观，项目入市意愿也普遍低迷，预计开盘项目当中部分处于办理开盘手续过程当中，而另一部分还处于蓄客阶段。无论是主动还是被动地推迟开盘，其目的多是在等待今年3月份两会期间对房地产市场发展的定位与导向信号，因此预计北京住宅市场的供应将在3月份之后才能恢复正常。

    链家地产市场研究部冯联联认为，当前房企为“躲避严寒”，出售意愿降低，今年年初住宅市场的低迷程度明显要大于去年年底，但开发商未来面临的销售压力仍然较大，即使是降价项目也面临着较大的销售压力。预计经过二三月份观望后，二季度开始，将会逐渐形成今年的首轮“降价潮”。

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    近日，本报披露的“国投信托·山西泰莱能源信托贷款集合资金信托计划”2亿元信托贷款融资去向成谜的稿件（见本报2012年2月4日A12版）在社会上引起轩然大波，此后，记者曾多次与国投信托联系，但是公司方面一直以“流程未走完，无法发澄清稿件”为由，拒绝记者的进一步采访。

    昨日(6日)，记者辗转从知情人士那里独家得到一份“北京市兆源律师事务所关于山西泰莱能源信托贷款的尽职调查报告”的影印件，从中间隐约可以窥探出这一神秘的矿产信托的某些真实面目。

    疑点一：泰莱无资质却能经营煤矿

    报告提到山西泰莱能源有限公司（下称“山西泰莱”）与山西梅园工贸集团有限公司（下称“梅园工贸”）有一个能源组合投资项目的“初步拟订的交易方案”，该项目便是“国投信托·山西泰莱能源信托贷款集合资金信托计划”，规模为2亿元，募集工作由中国工商银行股份有限公司山西省分行私人银行部承担，期限为24个月，信托资金用途为以2亿元信托资金向项目公司发放信托贷款。

    调查报告显示，泰莱能源的注册资本为5000万元，经营范围为能源项目投资、咨询、项目策划及项目代理、资产管理、农业新技术开发推广等，并未有任何矿产方面的开采或经营记录。不过，泰莱能源与山西省煤矿兼并重组整合工作领导组办公室确定的煤矿重组整合主体企业——梅园工贸签订了一份《合作经营协议》，约定由泰莱能源负责经营梅园工贸下属的煤矿企业——许村煤业。

    在该《合作经营协议》中，泰莱能源与梅园工贸之间有如下约定：梅园工贸作为许村煤业的整合主体地位不变，许村煤业的工商登记及采矿权均登记在梅园工贸的名下。而许村煤业由泰莱能源负责投资、建设及经营，将许村煤业建成产能为120万吨/年的标准化矿井，并约定，梅园工贸每年按照一定比例获得许村煤业产出的原煤，不足部分按市场价格支付现金，其余的经营利润全部归泰莱能源所有。

    记者搜索公开资料发现，山西梅园工贸集团（简称集团）系2001年7月经山西省煤炭工业局批准成立，并在山西省工商局登记注册。集团成员单位经营范围涉及煤炭生产销售、百货零售、医疗、旅游度假、房地产开发等。

    山西梅园工贸集团的核心企业为山西梅园工贸集团有限公司，核心企业现有六个子公司和五个全资企业；山西梅园工贸集团的紧密层企业有山西省煤炭工业综合经营总公司、山西省煤矿装备总公司、山西煤炭建设机械施工公司、山西煤炭中心医院等四家企业；山西梅园工贸集团共计有20个成员单位，资产合计16亿元。

    专家观点

    存程序瑕疵和安全隐患

    对于这样的协议，广东胜伦律师事务所副主任刘继承律师直言“有变相转让采矿权的嫌疑”。

    “根据《矿产资源法》第六条，如果已取得采矿权的矿山企业，因企业合并、分立，与他人合资、合作经营，或者因企业资产出售以及有其他变更企业资产产权的情形而需要变更采矿权主体的，经依法批准，才可以将采矿权转让他人采矿。”刘继承表示，但这个协议明确表示，采矿权和工商登记都登记在梅园工贸的名下，而让一个完全没有过采矿经验和资质的公司去获取一个不可能得到的采矿权，事实上是规避了相关部门的审批，有很大的程序瑕疵和安全隐患。

    据公开资料显示，许村煤业所整合的王家岭煤矿，曾经发生过著名的王家岭矿难。

    某大型信托业内人士表示，泰莱没有从事采矿业所必需的六证，也没有经营过煤矿，按理来说，根本不可能发行信托贷款。

    疑点二：抵押物非泰莱所有

    这样一个资质如此之弱，注册资本仅为5000万的公司是如何拿到2亿元信托贷款的呢？

    报告中写到，泰莱能源在2011年8月11日与其公司的股东庄建兴、庄金华和周贤春签订了《长期借款合同》，约定借款金额为人民币2亿元，借款用途为梅园许村煤矿项目前期筹备及部分建设资金，借款利率为月息1.5%，折算成年息为18%。

    “通过这样的注资，泰莱公司的资本金大幅度增长，我猜测是以便能有希望通过国投信托的审批，去拿到发信托的资格。”某位不愿意具名的法律界业内人士解读称。

    上述人士猜测，泰莱公司作为一个资质较弱的企业，通过股东注资借款，然后发行2亿元信托，还上股东的钱，然后便可以进行许村煤矿的开发，获取高额利润，这好比是一桩无本的买卖。

    既然泰莱公司注册资本仅为5000万元，怎么会拥有此前国投信托负责人所称的“五亿元抵押物”呢？记者在报告中看到，抵押物原来是梅园工贸名下的相关房产及土地使用权，其中包括一块使用权面积为9262.04平方米的太原市区土地和总面积为19737.84平方米的六处商业地产。

    上述信托业专业人士表示，由一家公司发信托，抵押物却登记在另一个公司名下，这样的操作本身涉嫌违规。但是由于具体合同未公开，不能确定是否真有违规操作。

    记者从公开资料中得知，同为太原核心地块商业地产的万达广场土地价格为1933元/平方米，房价为7500元/平方米，土地占房价25.77%，如按照这个数字计算，抵押物价值大概为1.86亿元，远远不及此前所透露的5亿元。

    官方数据则显示太原2011年9月土地成交价格为1443.87元/平方米,那么算出9262.04平方米的土地价值为1337.3万元,参照同为核心商业地产的太原万达房价可以算出总面积19737.84平方米的商业房产价值为1.48亿元,合计该抵押物价值为1.61亿元，与国投拒绝透露实情的5亿元抵押物相去甚远。

    专家观点

    投资者回报难获保障

    刘继承律师称，这款产品有两方面的风险。从矿产资源的监管来说，采矿业有严格的资质要求和很高的技术标准，没有那些资质，就拿了采矿权，安全生产很难有保障。对于投资者来说，一旦发生安全事故，投资回报还得打一个问号。同时，由于采矿权是以不合格、有瑕疵的手段去取得的，这款产品赖以存在的前提即合作协议有可能因规避法律的强制性规定而无效，采矿权也可能被有关监管部门收回，一旦发生这种情形，投资者权益可能得不到保障。

    一位资深信托经理认为，泰莱自身没有实际运营煤矿的经验，也没有相关证照，即使抵押物充分，给其放款去开矿的风险也是金融机构不能接受的。从信托业务、银行贷款业务的标准看，这个泰莱公司完全不具备发行矿产信托的条件。

    截至记者昨天下午截稿时止，国投信托相关负责人依然对此信托的诸多疑点闭口不谈。

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    记者上午从园林绿化局了解到，本市实施平原森林景观建设工程的政策措施即将出台。北京城市森林的空间布局被确定为“两环、三带、九楔、多廊”。北京将在中心城周边营造林海绵延、绿道纵横、公园镶嵌、林水相依的森林景观。

    作为“两环、三带、九楔、多廊”城市森林布局中的一部分，今年春天，本市将在平原地区造林20万亩（相当于133平方公里）。它们种在哪儿、怎么种、种成什么样，今天都有了答案。

    ●怎么种

    据介绍，建设城市森林，不仅仅是在城市外围营造大尺度的森林绿，在城区，将见缝种树。

    今后，北京城区范围内将通过老旧小区绿化改造、河道两侧绿化，最大限度加大种树密度，提高城市森林覆盖率。

    ●种成什么样

    20万亩造林大多是集中连片的森林，在中心城区的东、南、西、北四个方向均有分布。

    北部，奥林匹克森林公园将启动北延工程，向北一直延伸到六环路；南部，南中轴五环与六环之间将实现绿化；西部，永定河两侧绿化带将在现有“四园一带”的基础上继续向南延伸至大兴、房山；东部顺义地区，首都机场周边和航空走廊将进一步提升绿化景观。

    此外，园林绿化部门今年还将在城区内重点启动两条城市河流——朝阳北小河和石景山永定河引水渠的滨水绿线建设。

    市园林绿化局负责人介绍，通过平原造林，北京城区现有的绿地将与郊区森林绿地相连，形成一条条绿色廊道，有助于城市气流的畅通，改善大气环境。

    ●种在哪儿

    20万亩造林工程涉及到全市14个区县。它们将被重要种在六环路两侧、城乡接合部50个重点村拆迁腾退地区、重点河流道路两侧和荒滩荒地、航空走廊和机场周边、南水北调干线以及配套管网范围等地区。

    目前各个区县都在抓紧时间落实地块，进行前期的施工设计以及苗木储备工作。等天气转暖，土地一化冻，这场大规模的绿色战役将在平原地区打响。

    京新高速

    京承高速

    奥林匹克

    森林公园北延

    未来科技城

    机场周边及

    航空走廊

    潮白河

    北运河

    东郊

    台湖

    京沪高速

    南中轴

    二机场—安定

    京沪高铁

    京开高速

    京港澳高速

    永定河

    名词解释

    “两环”：一环是指包括城市郊野公园环在内的五环路两侧绿化带，也是平原区的第一道绿色生态屏障；另一环是六环路两侧绿化带，通过加宽、加厚，将形成平原区的第二道绿色生态屏障。

    “三带”：指永定河、北运河和潮白河三条主要河流两侧的永久绿化带，每侧林带的厚度不少于200米。

    “九楔”：指北京城市总体规划中提出的九个楔形限建区，通过建设郊野公园组团和集中连片的大尺度森林，将形成连接市区与城市外围、隔离新城之间、缓解热岛效应的九大楔形绿地。

    “多廊”：指重要道路、河道、铁路两侧的绿色通道，以及贯通各区域森林景观、公园绿地的健康绿道。

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    记者7日从山东省审计厅获悉，自2009年以来，山东省连续3年审计工程建设资金1708.28亿元人民币，查出问题金额126.40亿元，审计查出3起违法违规案件线索并移交司法机关处理，10人被追究刑事责任。

    据山东省审计厅方面介绍，截至2011年底，山东省连续3年组织该省审计机关开展工程建设领域突出问题专项治理工作，共投入审计人员5829人次，审计和审计调查建设项目10197个，挽回或节约工程投资93.51亿元；提出审计建议4735条，促进相关单位建立健全各项规章制度565项；充分发挥了审计保障国家经济社会健康运行的“免疫系统”功能。

    据了解，山东审计机关工作人员在审计工程建设领域突出问题的同时，还对同类型、同时期建设的政府投资项目开展批量跟踪审计，先后对山东省十一运会比赛场馆、山东对口支援北川灾后恢复重建和13条高速公路建设项目等实施了批量跟踪审计，坚持单项审计与批量跟踪审计相结合，创新了审计方法。

    另外，山东省审计部门还坚持跟踪审计与决（结）算审计相结合，在对山东省政府重点投资建设项目实施跟踪审计的同时，对已经完工的项目及时开展决（结）算审计，对建设项目全面监督。

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    从本周起，使用北京联通宽带的家庭用户，也许将能逐渐感受上网冲浪的新速率。记者昨天(6日)从北京联通内部获悉，除3个试点区域外，宽带免费提速工程已正式启动。联通客服人员表示，月底或可公布覆盖方案。

    今年年初，北京联通在回龙观、展览路、大有庄3个区域完成了宽带免费提速试点，资费不变，2M家庭用户可以直接提速至10M。而在这3区域以外的用户，据联通客服人员介绍，目前可以在联通官方网站上自助下载“沃宽”极速体验的客户端，每月享受72小时的双倍带宽极速体验，各区域的具体提速覆盖方案有望在本月底对外公布。

    北京联通内部人士昨天透露，整体宽带免费提速方案已在联通内部下发，从2月3日开始，将分3批对全市所有小区的宽带家庭用户实施免费账号升速，即从512K免费升速至1M、1M免费升速至2M、2M免费升速至4M，光纤入户小区最高可提速至20M。

    该人士介绍，目前北京联通宽带用户分为3种：LAN网用户、ADSL用户和光纤用户，而其中又以ADSL用户的数量最多。按照现有的设备容量，ADSL用户的带宽提速上限是8M。“也就是说，要将1M升速到2M、2M升速到4M，这都很容易，只要通过服务器批处理，取消原本的账号带宽限制就可以。但若要实现10M、20M带宽入户，就必须用光纤线路替代ADSL的铜缆，即‘光进铜退’。”

    按照《北京信息化基础设施提升计划（2009—2012）》提出的要求，到2012年底，北京的互联网家庭入户带宽要超过20M。因此，从去年下半年开始，北京联通就在全市范围内开始了“光进铜退”改造工作，不过在进入小区的“最后一公里”中遇到了难题。“一些老小区，因为设备开始老化、用户反映较多，改造工程比较受欢迎，但在一些新小区，就常会遇到物业公司阻拦的状况。”联通内部人士表示。

    而另一个潜在难题就是，当用户的账号带宽普遍提速后，对所访问网站的服务器和带宽要求也会相应提高。“也就是说，如果网站的带宽容量不够，用户依然无法实际感受到冲浪的高速度。因此，各网站的后续设备跟进，也是一个漫长的渐进式过程。”

    “交着宽带的钱，用着窄带的网。”和世界不少国家相比，中国的宽带速度处于价格较高但实际下载速率较低的状况，也被网友戏称为“假宽带”。作为英国主要宽带服务商之一，天空宽带20M一年期宽带上网套餐，每月费用只有约49元人民币。美国AT&T公司，一年期3M宽带的月均费用为126元。韩国电信公司，36个月期50M宽带的月均费用为144元。

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    位于客村旺租板块的金影花园近日成交两套单位，其中一套以放盘价的80%成交，另一套成交价比放盘价低11%左右。市场人士认为，客村板块的租赁市场年后大幅回暖，对买卖成交有所促进。据广州市几大中介最新数据，广州二手市场成交均价为13000元/平方米，回到去年年初的水平。

    近日，金影花园成交两套单位，一套是59平方米单位的中层单位，业主放盘价为1.54万元/平方米，成交价却仅为放盘价的80%左右，为1.28万元/平方米；一套是78平方米的中层单位，放盘价为1.41万元/平方米，成交价为1.27万元/平方米左右。

    “广州楼价暴跌的可能性不大；等待入市的刚需族近期可积极看楼以发现好的入市机会。”昨日，满堂红和合富置业发布一月最新研究报告，显示一月广州二手市场价格已降至去年年初水平，满堂红研究部高级主任肖文晓认为这可能意味着入市时机的到来。

    据合富置业的成交数据显示，1月份广州二手住宅成交均价为12712元/平方米，环比下降14.8%，同比下降11.8%；满堂红数据显示，广州二手住宅的买卖均价为13150元/平方米，环比下跌6.2%。

    肖文晓分析，1月份二手住宅成交均价环比下跌较多，主要还是因为高价楼的成交比例减少。统计显示，1月份总价在120万元以上的二手住宅成交比例只有17.4%，环比降低了8.7个百分点。

    肖文晓表示，去年一年广州二手楼价的同比涨幅在20%左右，如今有业主愿意降价15%，如果再算上CPI5.4%的涨幅，其价格可以说已经回到去年年初的水平。

    合富置业市场部高级主任梁燕明表示，2012年上半年的走势将会受到调控政策、经济环境以及买卖双方博弈程度的影响。去年年底已经出现业主分化，部分惜售，部分小幅让价，急售业主议价空间较大，中心区物业降价10%左右、外围以及中心区边缘板块降价15%~20%左右，这些现象有望在2月份的市场得到延续。

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